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城乡规划批前公示

发布时间:2021-09-23 15:15 【字体:

根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现将南宁市青山园艺场申请的南宁市青山园艺场农民回建住宅及产业安置小区的总平面设计方案(B、C地块)进行批前公示。

一、项目地址:南宁市青秀区铜鼓岭南路以东、凤岭南路以南、青环路以西。

二、地类(用途):城镇住宅、产业综合用地。

三、调整理由:1、C地块原高层住宅设计抗震等级不足,需要提高抗震等级;2、C地块原规划总平面布局不满足最新消防设计规范的要求,需增加消防登高扑救场地;3、减少C地块地上商业裙楼面积,增加地下商业,顺应市场经济;4、C地块高层住宅及商业平面布局不合理,需重新优化设计

四、主要调整内容:

1南宁市青山园艺场农民回建住宅及产业综合安置地B、C综合地块指标调整内容: B地块用地规模由原241.08亩调整为208.69亩;C地块用地规模由原22.31亩调整为54.69亩;B、C地块综合容积率由2.58调整为2.74,绿地率由31.5%调整为32.38%,建筑密度由35.87%调整为37.63%,机动车停车位由1234个调整为1793个。

2、C地块调整内容:原规划地上商业裙楼由三层调整为两层、局部为一层,地上商业建筑面积由25304.29平方调整为6506.25平方米;局部增加地下二层商业,增加地下商业建筑面积为12781.81平方米;原规划8栋高层住宅(其中:4栋17层、4栋25层)调整为6栋高层住宅(其中:1栋25层、4栋26层、1栋27层);增加消防登高扑救场地,并重新规划场地平面布局。

以上地块组合图及其他具体调整内容详见公示图指标表。

五、公示地点:

(一)南宁市青秀区自然资源局公告栏(金湖北路58-2号);

(二)南宁市青秀区铜鼓岭南路以东、凤岭南路以南、青环路以西项目现场;

(三)南宁市青山园艺场场部公告栏;

(四)南宁市青秀区自然资源局网站“通知公告”(http://www.qingxiu.gov.cn/zrzyj/)。

因重建涉及到的相关利害关系人如有意见,请将书面意见(署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式)于公示期(2021年9 月 28 日至2021年10 月 11日)内反映至南宁市青秀区自然资源局(联系电话:0771-5873218,邮寄地址:南宁市金湖北路58-2号南宁市青秀区自然资源局,邮编:530021)


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内容审核和发布:南宁市青秀区自然资源局

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